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襄阳专业市场外迁问题解读
日期:2016-10-12 15:58:05  浏览量:545

1、什么是市场外迁?

市场外迁是指以消除消防安全隐患、缓解城市交通压力、拓展城市发展空间、改善市场经营环境、提升城市品味为目的,将我市中心城区内环线以内专业市场迁入新的市场集聚区,提升市场建设能级和水平。

2、为什么要开展市场外迁?

市场外迁是市、区两级党委、政府的一项重大战略决策,是一项惠及千万群众的民心工程。

开展市场外迁是主城区建设的需要,是城市发展扩张的需要,是打造汉江流域最大物流集散地的需要,是广大经营户经营模式、业态提升的需要,更是保障人民群众生命财产安全、维护群众利益的现实需要。现有的老旧市场消防隐患突出、业态萎缩、经营困难、交通拥堵,已严重影响人民群众生命财产安全。8月30日的王寨摩配城火灾事故再次为我们敲响了警钟,市场外迁刻不容缓。

3、为什么要在此时进行市场外迁?

马上就是元旦和春节了,也是市场非常重要的旺季,在旺季到来前开展市场外迁,是在进行细致调研和遵循市场培育发展内在规律后所作出的决定。旺季前进行外迁能够迅速集聚人气,营造浓厚商业氛围,形成新的商业集聚区,确保商户能够在最短时间内步入良性经营发展轨道。

4、新市场如何定位,前景如何?

新市场建成后,将立足鄂西北,辐射中部七省市,快速沟通西南、西北、华北、中部等部分城市与地区,形成以樊西新区为核心的面向3.61亿人口的超级大市场、繁华商贸城和设施完善、经营规范、业态布局合理的市场集聚区,预计年交易额可达1000亿元。

5、新区基础设施建设怎么样?

新区基础设施建设已完成道路16条,23.5公里,形成了“四横五纵”的路网格局;道路标识线、雨污管网建设等已基本完成;占地20亩的临时客运站已建成。新区供水、供电、燃气、通讯设施建设全面完工,基本实现水、电、气、通讯的全覆盖。

红绿灯、路灯的安装工程已启动招投标,10月30日前完成;316国道主截污干管东段(高速公路以东)已全面启动建设,确保今年12月30日前完成;普陀路和物流大道连通工程已启动,确保春节前全面完工;占地130亩的临时物流场站已全面启动建设,10月30日前建成使用;物流大道下穿襄荆高速连接高新台子湾项目,已由市交通局负责全面启动建设。

316国道拓宽工程和中原西路下穿襄荆高速连通316国道项目现已落实建设资金,正在启动建设规划,春节后可全面启动建设,明年年中可建成使用。

6、市场外迁了,交通方便吗?

10月26日将50、73、531、302路调整线路,加密班次,并与中豪协商开通襄州区政府院前广场、襄城南湖广场、樊城人民广场等区域直达市场的直通车。随着市场外迁的推进,适时增加线路。

7、生病了,我们怎么办?

为了切实解决看病难问题,目前正在加大力度建设樊西新区卫生服务中心,11月30日前投入使用。同时与香港正康医院、湖北神州医院达成协议,未来2年内新区可建成2家二甲以上医疗机构。

8、孩子要就近入学,能解决吗?

樊西新区幼儿园正在建设之中,年前可装修完毕,明年开春就可招生入园。九年一贯制义务教育学校已征地32亩,拟成立樊城区名校分校,2017年开春启动建设,9月1日前建成。为进一步提高与樊西新区配套的教育资源,樊城区正与国际名校大枫叶教育集团接洽,未来将入驻新区。

9、金融机构有网点吗?

目前农商银行、工商银行等已入驻新区,11月30日前开门营业。

10、客户来了吃、住在哪儿?

目前干净卫生、味美价廉的快餐店已入驻新区,11月15日前正式营业。另新区建有高中档酒店、宾馆,可满足不同层次客户需求,12月30日前投入使用。

11、仓储建设能满足经营需要吗?

新市场的仓储、物流等配套服务已基本建成,可满足广大经营户的需要。

12、工商营业执照等行政审批服务可在当地办理吗?

可以。目前,工商部门已成立专门机构进驻樊西新区,全面开展工商营业执照办理工作,其他行政审批服务也即将跟进,可实现“一站式”服务。

13、市场外迁迁什么?怎么迁?

市场外迁就是要迁经营户,迁老市场,目的是为了让广大经营者、消费者有一个安全、舒心的经营和消费环境。市场外迁一是要靠新市场的吸引;二是靠政府的拉动;三是靠干部深入细致工作的推动;四是靠老市场主体的支持。

14、樊西新区有哪些市场?

樊西新区目前拥有八大市场,即:中豪襄阳国际商贸城、新合作襄阳食品城、侨丰国际机电交易中心、竹叶山农产品交易中心、中南建材家居公园、卉丰源花鸟古玩交易中心、金富利摩电交易中心、襄阳国际珠宝玉石文化产业园。

15、市场外迁何时启动?

市场外迁工作分两个阶段进行:从2016年10月11日----2017年1月27日,启动并完成第一批市场外迁工作;从2017年2月12日----2017年6月30日,启动并完成第二批市场外迁工作。

16、哪些市场是外迁的重点?

本次外迁的重点是五类市场,主要是:存在严重消防隐患的、严重影响城市交通的、属于违章建设的、不符合城市规划要求的、城市商业业态布局需要调整的。

17、首批外迁市场迁到哪儿?

第一批外迁市场共有18家,其中新华市场及周边、中原布匹市场、白鹤小商品市场、前进市场、华新市场及周边、九隆广场、星湖箱包市场、中原巷市场、雄风灯具市场、金隆文化用品市场、丹江路日杂市场、襄港鞋帽市场、电子元件批发市场等13家外迁至中豪襄阳国际商贸城。

18、怎样才算完成市场外迁?

老市场内经营户及货架全部搬离,并在新市场营业;老市场停止营业,完成清场。

19、商铺押金怎么办?

商铺押金由市场方自行予以退还,对收取押金总额在500万元以上并且退还确实有困难的外迁市场,对退还押金部分,区财政按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率给予两年贷款贴息。

20、经营户外迁后,老市场怎么办?

对符合继续转型升级又有意愿进行的,充分听取老市场主体意见,在符合规划基础上,迅速转型升级。

对不符合转型升级的又有意愿进行自主开发的老市场,支持以老市场为主体尽量结合现状进行开发。

在土地利用政策上,由市土地储备中心委托区土地储备中心进行收储和出让,市土地储备中心不再参与土地出让金分成,土地出让金全部用于项目地上房屋征收。若土地出让金高于土地一级整理成本,多出部分全部上缴区财政;若土地出让金低于土地一级整理成本,差额部分由市场产权主体自行承担。

21、对迁走的老市场经营户有什么产业扶持政策?

对在规定时间范围内外迁至新市场的经营户,自新市场开业之日起,给予五年的培育期。上缴的税收地方留成部分按产业发展扶持政策实行扶持,前两年给予全额扶持,后三年按50%给予扶持。扶持资金按现行财政体制兑现。

22、对外迁的老市场经营户有什么资金扶持政策?

对在规定时间内完成外迁并入驻樊西市场集聚区的市场经营户,按照每个老市场摊位1000-3000元的标准给予梯级外迁扶持。

对列入第一批外迁的市场,按此原则确定分时段外迁梯级扶持政策:

在2016年11月30日前完成外迁的经营户,按老市场摊位3000元/摊位的标准给予扶持;在2016年12月1日至2017年1月27日之间完成外迁的经营户,按老市场摊位1000元/摊位的标准给予扶持。

23、专项扶持资金如何拨付?

总的来说就是实行两个“五步走”。具体来讲,市场产权所有方专项扶持资金拨付程序为:①外迁市场提出申请;②外迁市场所在的街道办事处和市场分指挥部确认;③区投资审计局出具审核意见;④区财政专户按审核意见统一拨付到区“两迁”工作总指挥部具体核算;⑤区“两迁”工作总指挥部收到专项扶持资金后,再按审计意见拨付给指挥部,各分指挥部再拨付给各市场产权所有方。

对经营户外迁专项扶持资金拨付程序为: ①老市场外迁分指挥部提出申请;②老市场所在办事处、社区及区直包保单位确认;③区投资审计局出具审核意见;④区财政专户按审核意见统一拨付到区“两迁”工作总指挥部具体核算;⑤区“两迁”工作总指挥部收到专项扶持资金后,再按审计意见拨付给各老市场外迁分指挥部,由各分指挥部予以拨付。

24、经营户外迁后如何领取梯级扶持资金?

经营户在规定时间内外迁至新市场,凭外迁协议书、区投资审计局出具的审核意见、各分指挥部出具的外迁证明、承接市场出具的营业证明到各分指挥部办理领取梯级扶持资金相关手续。25承接市场对外迁经营户有什么优惠政策?

承接市场对经营户的优惠政策以各市场制订、发布的公告为准。

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